Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Herr Michael Elsing
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Nr. anzeigenEinmalige Gelegenheit: MFH mit GEW in Heiden- Top-Lage & 5,04 % Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Heiden im Westmünsterland.
Die Stadt selbst bietet eine ruhige Atmosphäre, ideal für Familien und alle, die nach einer entspannten Lebensweise suchen.
Das Objekt selbst liegt im Stadtzentrum, nur 40 Meter nordwestlich davon, und somit in einer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
05.01.2017 bis 04.01.2027
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
81,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 456,28 m² - Preis/m² 2.093,01 EUR
Dieses attraktive, komplett vermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil im Zentrum von Heiden steht auf einem 418 m² großen Grundstück.
Das im 1970 erbaute Objekt wurde 2014 umfangreich modernisiert. Es handelt sich um einen Massivbau mit...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Modernisiertes
- vermietetes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal inkl. Nebenräumen im EG (ca. 142 m²)
- im 1.OG eine 5 Zimmer Wohnung (ca. 160 m²) mit Dachterrasse
- im 2.OG eine 5 Zimmer Wohnung (ca. 154 m²) mit Balkon und Wintergarten (Umbau in zwei Wohneinheiten...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.120,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Eigentümer vorab sicherstellen möchten, dass eine mögliche Finanzierung gegeben ist.
Daher erhalten Sie eine Selbstauskunft, die wir Sie bitten, ausgefüllt an uns zurückzusenden. Erst nach Eingang der Selbstauskunft...
Anbieter der Immobilie
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Online-ID: 2ldzs5b
Referenznummer: 25-2569
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