Einfamilienhaus zum Kauf 635.000 € 3 Zimmer 124,9 m² 313 m² Grundstück Eschborn 65760

Einfamilienhaus zum Kauf
635000 €
5.084 €/m²
3 Zimmer • 124,9 m² • 313 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage von Eschborn!

Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage von Eschborn!

In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Eschborn wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf seine neuen Eigentümer.
Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine große Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Stunden schafft.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage.
Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und der angrenzende Garten, ideal um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.

Über diesen Link gelangen Sie direkt zur 360°-Begehung der Immobilie: https://tour.ogulo.com/QMJO

Merkmale

Bezug: FREI!
313 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

635000 €

5.084,47 €/m²

Provision für Käufer

2,975% des Netto-Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

704.723 €1

Kaufpreis

635.000 €

Kaufnebenkosten

69.723 €

Notarkosten (1,5%)

9.525 €

Grunderwerbsteuer (6%)

38.100 €

Provision für Käufer (2,98%)

18.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eschborn (65760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität.
Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung:
Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt oder Kronberg bis Bad Soden möglich.
Diese Lagebeschreibung ist urheberrechtlich geschützt und darf nur von Christoph Samitz Immobilien genutzt werden!
Städtische Einrichtungen:
Die Stadt Eschborn stellt ihren Bürgerinnen und Bürgern eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung:
Abenteuerspielplatz, betreute Grundschulen, Bolz- und Spielplätze /Parks, Bürgerzentrum, Erlebnishaus, Jugendzentrum, Kindertagesstätten, Museum, Schulsozialarbeit, Sportanlagen /-hallen, Stadtbüchereien, Stadthalle / Stadtverordnetensitzungssaal, Wiesenbad (Schwimmbad mit Hallenbad)
Mehr Informationen dazu unter www.eschborn.de
Diese Lagebeschreibung ist urheberrechtlich geschützt und darf nur von Christoph Samitz Immobilien genutzt werden!

Weitere Informationen

Sonstiges Maklerprovision:
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir eine Provision in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.

Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennenlernen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum