Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus mit Flachdach in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Pinneberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Wohngebäudes und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den schönen Balkon.
830€ inkl. Nebenkosten Miete 41,25€ Instandshaltungsrücklage Miteigentumsanteil von 52/1000 und 33/100 aktuell vermietet
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Pinneberg
Kaufpreis: 219.000 € Hausgeld: 368 € monatlich Wohnfläche: ca. 57 m² Zimmer: 2 Etage: 1. Obergeschoss Objektart: Eigentumswohnung Status: vermietet Balkon mit Blick ins Grüne Außenstellplatz, sowie Garagenplatz Kellerraum und Abstellraum in der Wohnung
Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluß, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler ( ohne Kühlschrank) , neben diversen Küchenschränken, die viel Stauraum bieten.
Highlight ist der schöne, große Balkon. Die Balkone wurden erst vor kurzem Komplett saniert und mit einer Milchglas / Stahlkonstruktion versehen, die zeitlos und elegant im Design und witterungsunanfällig ist.
Hinter der groĂźen Panoramascheibe liegt das Wohnzimmer, verlegt mit hellem Designboden.
Das Schlafzimmer daneben bietet Platz fĂĽr einen riesigen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Der FuĂźboden ist hier in Holzoptik gestaltet worden.
Der Abstellraum in der Wohnung ist zudem ein echter Platzgewinn fĂĽr Putzutensilien und anderes.
Das Haus verfügt über einen Keller, in dem ein separater Abstellraum der Wohnung zugeordnet ist. Zudem gehört ein eigener Außenstellplatz zur Immobilie, der im Kaufpreis enthalten ist, ebenso wie eine eigene Garage.
Das Badezimmer ist nach einer anstehenden Strangsanierung sanierungsbedĂĽrftig
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.491,23 €/m²
Hausgeld
368 €368 €
Provision für Käufer
3%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
221.885 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
22.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3%)
5.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der StraĂźe Fahltskamp 27 in Pinneberg.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Bahnhof ist 7 Minuten fußläufig entfernt.
Was macht Pinneberg so besonders?
Pinneberg ist mehr als nur eine Stadt im SpeckgĂĽrtel von Hamburg - sie ist ein urbaner WohlfĂĽhlort mit wachsendem Potenzial.
Mit über 43.000 Einwohnern, starker Kaufkraft und einer zentralen Lage ist Pinneberg ein Standort, der urbanen Anspruch mit nachbarschaftlicher Atmosphäre verbindet.
Spannend ist hier die zentrale Lage angrenzend an die Fußgängerzone von Pinneberg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof , Wald und Rosengarten ebenso, wie das Schwimmbad und der Beachclub mit Wasserski Anlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Weitere Informationen zu den Mietverhältnissen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
