Immobilien G. Bremerich GmbH
Gerhard Bremerich
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Nr. anzeigenWohn-und Geschäftshaus in guter Lage von Lünen-Süd // 5,26 % Rendite !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Lünen ist die größte Stadt im Kreis Unna. Mit der Lage am nordöstlichen Rand des Ruhrgebietes und am südlichen Rand des Münsterlandes ist Lünen sowohl von industriellem, als auch von ländlichem Einfluss geprägt. Es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die sich nicht nur auf den Stadtkern beschränken. Diese Stadt im westlichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1990
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 26.08.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
164,80 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
80,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein Wohn-und Geschäftshaus mit einem Ladenlokal und 5 Wohneinheiten. Das Ladenlokal erstreckt sich im Erdgeschoss über 120 m². Dort ist eine Physiopraxis ansässig. In der ersten Etage befinden sich 2 Wohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 60 m². Die linke Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und...
Ausstattung
Die Immobilie mit Ursprungsbaujahr um 1900 wurde in den 90er (angepasstes Baujahr) Jahren kernsaniert. 2018 sind die Wohnungseingangstüren sowie die Haustür ersetzt worden. Drei Bäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. In zwei Bädern gibt es eine Dusche oder Badewanne. Die Fassade der Immobilie wurde gestrichen. Im...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.412,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 343,00 m², vermietbare Fläche: 463,00 m², Sonstige Fläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Anbieter der Immobilie
Immobilien G. Bremerich GmbH
Hochstr. 12, 59425 Unna
Online-ID: 2le3b5y
Referenznummer: 7046
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