Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

3.913 €/m²

3 Zimmer  •  115 m²  •  1.276 m² Grundstück

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Steinbeck, Buchholz in der Nordheide (21244)

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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage.

In einer kleinen Sackgasse von Buchholz-Steinbeck erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Auf einem 1.276 m² großen Grundstück bietet es ca. 169 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf sechs Zimmer, und viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen.

Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kaminzimmer und Wintergarten sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit rustikalem Charme. Der große Garten, die Terrasse und die Sauna im Keller laden zum Entspannen ein.

Die moderne Heiztechnik (Gas-Zentralheizung von 2015, ergänzt durch Photovoltaik und Solar) sowie ein Carport mit Stauraum runden das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial für die Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Jetzt besichtigen und verlieben - wir freuen uns auf Sie!
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Sonstiges Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir weisen darauf hin, dass der Ausbau des Dachgeschosses nicht bei der Baubehörde genehmigt wurde.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig. Stichworte Nutzfläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00