Voll vermietetes Zinshaus mit ca. 4,6% Nettorendite und Ausbaupotenzial

€ 745.000

Kaufpreis

500 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

519 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4810 Gmunden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 745.000

Provision für Käufer

2% zzgl. USt inkl. MwSt.
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Lage

Diese Immobilie befindet sich in Gmunden. Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus und bietet Investitionsmöglichkeiten sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in 600 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar, und die nächste Bushaltestelle ist 550...

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Das Haus

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

133,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,21

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes Zinshaus in zentraler Lage von Gmunden. Das Objekt umfasst im Erdgeschoß ein verpachtetes Gastronomielokal mit Restaurantfläche, Küche, Lager- und Sanitärbereichen sowie im Obergeschoß zwei vermietete Wohnungen mit insgesamt rund 240 m² Wohnfläche (Top 1 ca. 101 m² und Top...

Ausstattung

Highlights:

Befristete Mietverträge
Top Lage
Bestehende und verlässliche Mieter
Große Wohn/ Nutzfläche
Investment mit Rendite
Gute Raum/ Zimmeraufteilung
Ausbau möglich
und vieles mehr...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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