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H!MM Hammer Immobilien GmbH

Frau Tanja Hammer

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Nr. anzeigen

00491749390130

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Köln-Meschenich - Kapitalanlage oder Eigenheim!

€ 115.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50997 Köln

(Meschenich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 115.000

Hausgeld

€ 444

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Meschenich bietet naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Jugendzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Busanbindung bringt Sie schnell nach Rodenkirchen, Rondorf oder direkt in die Kölner Innenstadt.
Vielfältige Freizeitangebote wie Tennis...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 05.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

180,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62?m² Wohnfläche befindet sich in einem durchdachten Hochhauskonzept im Kölner Süden, im Stadtteil Meschenich. Die Wohnung liegt in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahr 1974 und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut...

Ausstattung

+ 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62?m² Wohnfläche in Köln, im Stadtteil Meschenich
+ Baujahr: 1974, Groß-Parteienhaus
+ Vermietet für 850?€ Kaltmiete, geeignet für Selbstnutzer
+ Hausgeld: 437 EUR/ Monat inkl. Heizkosten
+ Hausgeld Anlage: 182,00 EUR/Jahr oder 15,16 EUR/Monat
+ Gebäudekonzept & Komfort:
- Zwei...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer/in stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf...