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Wehner-Wissen-GbR

Herr Daniel Wissen

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Nr. anzeigen

004917649165589

Modernisierter Bungalow mit Pool, Kamin und Gartenidylle - Wohnen mit Stil in Rudow auf ca. 200 m²

€ 750.000

Kaufpreis

113,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

632 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12357 Berlin

(Rudow)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) zahlbar jeweils vom Käufer und Verkäufer inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Berlin Rudow, dem südlichsten Teilbezirk von Neukölln. Rudow wird vorwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit viel Grün geprägt. Zur Naherholung laden das wieder naturnahe Rudower Fließ und die Rudower Höhe ein, ein 70 Meter hoher Trümmerberg mit Rodelbahn, Spazierwegen und Spielplätzen. Auch...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1973

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,83 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Ankommen & Durchatmen - stilvoll sanierter Familienbungalow mit Gartenidylle - perfekt für die kleine Familie mit einem gewissen Anspruch

Dieser 1973 als Zenker-Fertighaus errichtete Bungalow befindet sich auf einem 632 m² großen Hammergrundstück im grünen Blumenviertel in Berlin-Rudow und wurde in den letzten...

Ausstattung

Fenster: dreifach verglast, Kunstoff

Boden: gefliest, Fußbodenheizung (Keller: Heizkörper)

Besonderheiten:
- Vollholztüren
- Klimaanlage
- Küche von 2023 mit Weinkühlschrank
- beheizter Pool (Heizung von 2024)
- Gartenhaus mit Solaranlage (2 KW) für die Poolheizung
- BWT...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen...