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237736 €237.736 €

2.450 €/m²

3 Zimmer  •  97 m²

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Lozen

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Wir präsentieren eine Drei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten zum Verkauf in einem Boutique-Gebäude im Dorf. Lutschtablette. Ein Zuhause für Menschen, die Gemütlichkeit, Komfort und Harmonie mit der Natur suchen!



Geplante Fertigstellung - Dezember 2027



Dieses moderne Gebäude am Fuße des Lozenska-Gebirges bietet einen Panoramablick, zeitgenössische Architektur und ein Gefühl der Freiheit abseits des Stadtlärms ? und doch nur einen Steinwurf von Sofia entfernt.



Ein Ort, der inspiriert



Lozen Village ? ruhig, grün, komfortabel. Nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt finden Sie hier die Ruhe der Natur kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Das Gebäude liegt 7 Autominuten von der Autobahn Trakia und der Tsarigradsko Shose, 30 Autominuten vom Zentrum Sofias, 10 Autominuten von einem der erfolgreichsten und größten Wohnkomplexe der Hauptstadt ? dem Residential Park Lozen ? und 15 Autominuten vom Golfplatz in Ravno Pole entfernt.



Eigenschaftsparameter



Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 97,03 qm. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toiletten, einen Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Zum Anwesen gehört ein großer privater Garten mit 134,66 m² ? ein hervorragender Bereich zum Entspannen im Freien.



Die Immobilie wird mit hochwertiger Ausstattung gemäß bulgarischen Baustandards verkauft.



Komfort mit Bedacht:

8 großzügige Wohnungen, eine Fassade mit stilvollem Design;

Option zum Erwerb eines Parkplatzes zum Preis von 19.500 Euro;

Funktionale Layouts mit optimiertem Reinraumbereich;

Private Innenhofterrassen und Dachflächen mit Panoramablick. Hochwertige Materialien, Wasser- und Wärmedämmung:

Schreinerei Schuco;

Tragkonstruktion: monolithischer Stahlbeton, Bodenplatten - balkenlos;

Wände: Keramikblöcke (12 und 25 cm, nicht tragend);

Isolierung: EPS, 10 cm;

Abdichtung: Membranen (wasserdicht, TPO, Bitumen)

Heizung: Gas, Klimaanlagen;

Dach: flach mit feinen Details. Zahlungsplan:

Vorvertrag - 20 %;

Höhe 0,00 - 10 %;

Etagenhöhe der Wohnung ? 10 %;

Akt 14 - 30 %;

Tischlerei - 10 %;

Gesetz 15 - 10%;

Akt 16 ? 10 %. Bei Bankkrediten ist das Zahlungsschema:

Vorvertrag ? 20 % oder 30 %;

Kunst. 181 des ZTA ? 60 % oder 50 %;

Gesetz 15 - 10%;

Akt 16 ? 10 %. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.



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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.


Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Lage im Bau: rechts vorne