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Telge Immobilien IVD

Herr Bastian Telge

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053 ···

Nr. anzeigen

05351 6080

0170 4094075

Zweifamilienhaus in Warberg – Viel Raum, Garten und Garage

€ 230.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 145 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38378 Warberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Provision für Käufer

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Warberg, umgeben von weiten Feldern und Wäldern. Die historische Burg Warberg prägt das Landschaftsbild und fügt der Region einen einzigartigen historischen Charme hinzu. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu ausgedehnten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1971

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

18.03.2025 bis 17.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

94,42 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1971 in solider Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.145 m². Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 200 m² (ohne das Souterrain).

Die Heizung wurde 2018 auf eine moderne Gas-Brennwertheizung umgestellt, die für niedrige...

Weitere Informationen

Allgemeine Informationen
Miete: Aktuell zahlen die Mieter mtl. 700,00 EUR/€ Warmmiete.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig...