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Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH

Frau Angela Süße-Meissner

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Nr. anzeigen

+49 381 4998415

Strandnahe, freie 2-Zi.-Erdgeschoss Wohnung mit Garten

€ 210.000

Kaufpreis

57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18211 Ostseebad Nienhagen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Hausgeld

€ 330,26

Provision für Käufer

Die Käufer-u. Verkäuferprovision beträgt je 3,5% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt..
Die Käufer-u. Verkäuferprovision beträgt je 3,5% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt..

Lage

Die Wohnung befindet sich innerhalb eines beliebten, strandnahen Wohngebietes im Ostseebad Nienhagen in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur zwölf Wohneinheiten. Sie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit angrenzenden Doppel- und Mehrfamilienhäusern. Bis zum feinen breiten Ostsee-Sandstrand sind es fußläufig nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Gültigkeit

27.03.2018 bis 26.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche, schon freigezogene 2-Zi.-Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Wohnungseingang, Terrasse und Garten sowie inkl. eines PKW-Außenstellplatzes steht ab sofort zur Nutzung zur Verfügung. Sie befindet sich innerhalb eines 12 Wohneinheiten umfassenden Mehrfamilienhauses in grüner, ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten...

Ausstattung

- ca. 56,79 m² Wohn- und Nutzfläche
- 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Terrasse
- Bad mit Fenster, Wanne, WC und Handtuchheizung
- offen gestaltete Küche mit Einbauküche
- ein PKW-Außen-Stellplatz vor dem Haus
- ruhig gelegene Terrasse mit Gartenanteil
- separater Wohnungseingang
- Laminatboden in...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Hausgeld p.m. inkl. EHR beträgt derzeit 330,26 EUR
(aufgeschlüsselt wie folgt: Hausgeld = 268 EUR zzgl. 62,26 Erhaltungsrücklage/ EHR) u.a. zzgl. Strom für die WE 1, Grundsteuer (und ggf. Kabelnutzungsgebühr für TV bei Bedarf)

EHR Haus gesamt: 33.190,95...