Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH
Frau Nina Burchard
040 ···
Nr. anzeigen+ Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in Tonndorf +
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25% inkl. 19% MwSt.
Lage
Der Roterlenweg befindet sich in Wandsbek-Tonndorf im Nordosten Hamburgs. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, ideal für alle, die eine angenehme Wohnumgebung suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie grüne Flächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Anbindung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.04.2022 bis 20.04.2032
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
55,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das heutige Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1970 in einer ruhigen Sackgassenlage von Wandsbek/Tonndorf auf einem großzügigen Grundstück von 934 m² in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 2011 wurde es vom aktuellen Eigentümer umfassend und aufwändig saniert, sodass es heute in einem hervorragenden...
Ausstattung
+ 6 Einheiten mit Erweiterungsmöglichkeit auf 7
+ Komplett auf heutigen energetischen Standard saniert
+ Dezentrale Warmwasserversorgung
+ Große EG-Wohnung mit zugehörigem großen Garten (noch nicht saniert)
+ Hervorragende Vermietbarkeit (kein Leerstand in den letzten Jahren)
+ Mieterhöhungen sind teilweise...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 4,17
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.016,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2le695b
Referenznummer: 3487
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