Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Isabel Schimmel

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Solide Rendite trifft sichere Lage - investieren, wo Werte wachsen!

€ 149.000
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47803 Krefeld 
(Kempener Feld/Baakeshof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.000 Preis/m² € 1.862,50 x-fache Miete 15,52

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Krefelds, die Ruhe und Stadtnähe ideal vereint. Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von gewachsenen Nachbarschaften, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1920

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.10.2025 bis 15.10.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

216,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Krefeld überzeugt mit ca. 80 m² Wohnfläche und einer zuverlässigen Vermietung. Ein durchdachter Grundriss, stabile Mieterstruktur und eine attraktive Lage machen dieses Objekt zu einer renditestarken und zukunftssicheren...

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Ausstattung

+ Gas-Etagenheizung
+ eigener Kellerraum
+ 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
+ Gartenmitbenutzung
+ 9.000,- EUR Jahresnettokaltmiete

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Dokumente

file_pdfEnergieausweis Neuer Weg 31, 47807 Krefeldangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Ostwall 131, 47798 Krefeld

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Frau Isabel Schimmel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2le695y

Referenznummer: 42500103-1000917

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