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1.535 €
125 m² Bürofläche
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Büro zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
1.535 €
125 m² Bürofläche

Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit im neuen "Johannquartier" - BĂĽro / Laden / Ausstellung

+ Gewerbeeinheiten mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Laden, Ausstellungsfläche ...)
+ Gewerbefläch mit ca. 125 m² Fläche
+ mit offener KĂĽche und 2 WCs
+ Böden: moderner und robuster Vinyl-Designbelag in warmer Holzoptik, Fliesen in stylischem Beige-Ton
+ sehr modernes und beliebtes Umfeld, viel Laufkundschaft
+ Mindestmietdauer: 2 Jahre

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • TeekĂĽche
  • Raumaufteilung flexibel
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Sonnenschutz
Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss des neu errichteten und modernen "Johannquartiers" in zentraler Dresdner Lage.
Die hier angebotene ca. 125 m² große Einheit ist mit einer großzügigen Büro- / Ladenfläche sowie einer offenen Mitarbeiterküche (ohne EBK) sowie 2 modern gefliesten WCs ausgestattet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
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Mietkosten

Warmmiete
2.012,80 €
Nettomiete
1.534,76 €
Nebenkosten
226,44 €
Heizkosten
251,60 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Lage

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Dürerstraße 32, Johannstadt-Süd, Dresden (01307)
Willkommen in Johannstadt! Das „Johannquartier“ entstand im Dresdner Stadtteil Johannstadt und liegt zwischen Dürer-, Holbein,- und Hans-Grundig-Straße östlich der Altstadt. Das Quartier befindet sich im Herzen der Landeshauptstadt Dresden in einer der beliebtesten Dresdner Wohnlagen unweit der Elbe.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Ein Netto-Markt gegenüber gewährleistet eine optimale Nahversorgung. Der Große Garten, das Elbufer oder die Dresdner Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Bus 62 erreichen Sie den Dresdner Altmarkt ohne Umstieg in 16 Minuten oder die TU-Dresden mit dem Bus 62 und 61 in 32 Minuten Fahrzeit.

Weitere Informationen

Hinweise Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten

Gewerbemiete zzgl. 19% MwSt. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Ăśber den Anbieter

Hufelandstr. 13a, 01477 Arnsdorf
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Frau Luisa BänschDein Kontakt
Online-ID: 2le6b58
Luisa Bänsch Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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