Villa zum Kauf • provisionsfrei

1800000 €1.800.000 €

3.333 €/m²

8 Zimmer  •  540 m²

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Germasogeia (4040)

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Diese elegante Villa mit 6 Schlafzimmern befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Limassol, nur 900 Meter vom Dasoudi-Strand entfernt. Sie bietet die perfekte Balance zwischen den Annehmlichkeiten der Stadt und einem Lebensstil an der Küste. Eingebettet in ein 600 m² großes Grundstück und mit 540 m² auf vier Ebenen, kombiniert die Residenz großzügigen Raum, modernen Komfort und außergewöhnliche Zugänglichkeit.

Das Haus wurde 2024 renoviert und verfügt über eine neue VRV-Klimaanlage, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine raffinierte Innenausstattung, die Wärme und Raffinesse in jeden Winkel bringt. Das im Jahr 2002 erbaute Haus wurde vollständig modernisiert, wobei sein solider architektonischer Charakter erhalten blieb.

Der Grundriss ist sowohl für das Familienleben als auch für Flexibilität ausgelegt. Es gibt zwei geräumige Wohnzimmer, zwei voll ausgestattete Küchen, sechs Schlafzimmer und zwei Kamine - ideal, um Gastgeber zu empfangen oder eigene private Bereiche zu schaffen. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen, und im Untergeschoss gibt es Parkplätze für bis zu fünf Autos.

Draußen umgibt ein Landschaftsgarten die Villa und bietet einen friedlichen Rückzugsort mit einem Grillplatz und Platz, der in einen Swimmingpool oder einen zusätzlichen Parkplatz umgewandelt werden kann.

Die Villa liegt direkt an der Kolonakiou Avenue und bietet direkten Zugang zu internationalen Schulen, Supermärkten, Geschäften, Cafés und den besten Stränden der Stadt. Seine Lage macht es auch zu einer ausgezeichneten Wahl für die Nutzung zu Wohnzwecken oder die Umwandlung in ein Büro oder eine Boutique als Geschäftssitz.

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein geräumiges, modernisiertes Haus in Limassols erstklassigem Küstenviertel zu besitzen - ein Ort, an dem sich Lebensstil, Lage und Investitionswert treffen.

Reg. Nr.: 1315 | Lizenz-Nr.: 368/E

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 540,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, 4 Etagen