image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (11)

Graf Immobilien GmbH

Herr Richard Rüttinger

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+498966676890

Moderne trifft auf Ursprung - Wohnqualität in ländlicher Umgebung

€ 665.000

Kaufpreis

203,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

798 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84149 Velden

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 665.000

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Velden ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Landshut, Bayern, und Teil der idyllischen Region rund um die Isar-Inn-Ebene. Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten Anbindung an umliegende Zentren.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vor Ort oder in naher Umgebung schnell...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1939

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 12.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

148,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1939 erbaute Einfamilienhaus wurde aufwendig saniert. Neben einer Holz-Pallet-Heizung ist die Immobilie mit einer PV-Anlage und Speicherbatterien im Keller ausgestattet, zudem fanden umfangreiche Dämmarbeiten am gesamten haus statt.

Aufgeteilt auf sieben Zimmer ermöglicht das Haus einen großen Spielraum an...

Ausstattung

- Holz-Pallets und PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Vollständige Dämmung
- Parkett- und Teppichböden
- 3-Fach-Verglaste Holzfenster
- Garten mit großzügiger Terrasse im Split-Level
- Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse
- Elektronische Eingangstüren aus Massivholz mit Stahlkern
- hochwertige Türen aus...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

*Hinweis auf...