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In Galerie öffnen (13)

Pump Immobilien Beratung GbR

Herr Christian Pump

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041 ···

Nr. anzeigen

04101/5324050

Siedlungshaus mit Dachterrasse, Garage & Potenzial

€ 339.000

Kaufpreis

117,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

453 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25421 Pinneberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

3 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Siedlungsgebiet Blauer Kamp im Westen von Pinneberg.
Eine ruhige, familienfreundliche Lage mit gewachsenem Umfeld, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die A23 und den Bahnhof Thesdorf ist Hamburg in etwa 20 Minuten erreichbar.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1921

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

236,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Pinneberg!

Dieses charmante Siedlungshaus aus dem Jahr 1921 mit späterem Anbau von 1959 vereint historische Substanz, zeitlose Architektur und großes Entwicklungspotenzial.
Ideal für handwerklich versierte Eigennutzer oder Investoren, die ein solides Haus mit Charakter modernisieren und nach ihren...

Ausstattung

Potenzial & Modernisierungsideen
Für die Immobilie liegt ein durchdachtes Sanierungskonzept vor, das eine zeitgemäße Neuaufteilung vorsieht:

-Großzügige Wohnküche im vorderen Bereich (Umbau des bisherigen Schlafzimmers)
-Neues Bad durch Zusammenlegung von Küche und Bad
-Großes Dachfenster zur Belichtung...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zum Energieausweis

Dem vorliegenden Energieausweis liegt ein Baujahr 1955 zugrunde.
Im Zuge der detaillierten Objektaufnahme wurde festgestellt, dass das Gebäude tatsächlich bereits im Jahr 1921 errichtet und 1959 erweitert wurde.

Diese Korrektur des Baujahres stellt jedoch keine...