Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten & Carport in Feldrandlage
In direkter Feldrandlage befindet sich dieses ca. 2015 freistehend erbaute moderne Einfamilienhaus auf einem ca. 483 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 189 m² verteilt sich über 2 Etagen.
Ein Carport sowie weitere Stellplätze in der Carporteinfahrt und vor dem Haus bieten mehrere Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.
Seitlich sowie hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Garten mit großer Terrasse und Grünfläche mit Blick ins Grüne.
Der Technikraum im Außenbereich bietet Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die offene, moderne Bauweise macht dieses Objekt zu einem Blickfang.
Auch die Nähe zur Air Base Ramstein macht diese Immobilie für Kapitalanleger sehr interessant. Aktuell ist das Objekt an Amerikaner für 1.880 EUR kalt monatlich vermietet.
Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - 1 Ankleidezimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - 1 Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine /Trockner
Das direkt neben diesem Objekt liegende, in gleicher Bauweise errichtete Einfamilienhaus kann ebenfalls über uns erworben werden, sprechen Sie uns gerne darauf an!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über unser Kontaktformular.
Merkmale
vermietet
483 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449900 €449.900 €
2.380,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.560,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
497.455 €1
Kaufpreis
449.900 €
Kaufnebenkosten
47.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.749 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.061 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelbrunn (66851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Feldrandlage von Mittelbrunn, einer Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz, welche der Verbandsgemeinde Landstuhl angehört.
Unweit von dem Objekt verläuft ein Feldweg, welcher an das große Feld- und Waldwegenetz anschließt. Dies macht die herausragende Wohnlage besonders attraktiv für alle, die Spaß an Natur und Outdoorsport haben. Ein beliebtes Ausflugsziel ist beispielsweise die nahegelegene Ruine der mittelalterlichen Verenakapelle.
Die Kindertagesstätte ist fußläufig erreichbar.
Des Weiteren befinden sich in Mittelbrunn ein Friseursalon und ein Bürgerhaus, das als Veranstaltungsstätte dient.
Die nahegelegene Stadt Landstuhl, welche mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten erreichbar ist, hat von einem LIDL über einen ALDI SÜD, einem dm Drogeriemarkt bis hin zu einem toom Baumarkt ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Des Weiteren wird Ihnen hier eine umfangreiche medizinische Versorgung geboten. Auch weiterführende Schulen, wie das Sickingen-Gymnasium, die Integrierte Gesamtschule, eine Realschule und Berufsbildende Schulen sind in Landstuhl angesiedelt.
Mit einer Busverbindung ist Mittelbrunn an den Nahverkehr nach Kaiserslautern sowie zum S-Bahnhof in Landstuhl angeschlossen.
Über die Anschlussstelle Landstuhl-Atzel besteht eine Anbindung an die Autobahn A 62.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Wichtige Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung:
Bei einem Maklerauftrag an ImmoTeam Jakob werden keine Anzahlungen verlangt. Erst nach rechtskräftigem notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.immoteam-jakob.de
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
