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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Orhan Fidan

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Nr. anzeigen

004992819284191

00491607685585

gepflegte Wohnung!Kompakt. Gepflegt. Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Perspektive.

€ 139.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95028 Hof

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Hausgeld

€ 250

Preis/m²

€ 2.316,67

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

**Die Hochschulstadt Hof - urbanes Leben mit hoher Lebensqualität**

Hof bietet alles, was man sich von einer modernen Stadt wünscht: eine ausgezeichnete Infrastruktur, renommierte Spezialfachschulen und Fachhochschulen, ein vielfältiges Kulturangebot mit Theater, Museen und Veranstaltungen in der Freiheitshalle, ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1937

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

147,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmante Hochparterre-Wohnung in Top-Lage nahe Hochschule Hof.
Diese liebevoll modernisierte Wohnung präsentiert sich als echtes Schmuckstück für Kapitalanleger mit Weitblick - oder für Menschen, die künftig selbst ruhig und gepflegt wohnen möchten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und...

Ausstattung

**Ausstattung & Highlights:**

- aktuell vermietet
- Hochparterre
- zentrale Innenstadtlage (Top-Lage)
- großzügig renoviert
- kein Sanierungsstau in der Wohnung
- Gartenanteil inklusive
- ggf. auch für Eigenbedarf nutzbar

u.v.m

**Haben Sie Fragen oder wünschen...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,32
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
**Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird.**

Auch bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich und...