Im schönen Herten errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohneinheiten nebst Fahrrad-, Carport- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont.
Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.
Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.
Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnanlage werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Bodenbelägen gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleiche Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
Merkmale
Bezug: 2025
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Wie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
3.924,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
396.025 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
31.025 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerholt, Herten (45701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LEBEN IN HERTEN
Die Stadt Herten gehört zum Regierungsbezirk Münster und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Stadtgebiet ist in 9 Stadtteile gegliedert und hat insgesamt rund 62.000 Einwohner. Die höchste Erhebung in Herten bildet die Halde Hoheward, welche auch Teil der Route der Industriekultur und des Landschaftsparks Hoheward ist.
OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG
Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man zu Fuß sowie auf Rädern schnell vor Ort. Einkäufe, Schulwege und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigt werden. Die Häuser sind geografisch optimal gelegen. Die Autobahnen 2, 43 und 52 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
KULTUR
Nahe Ihres neuen Zuhauses befindet sich das alte Dorf Westerholt, welches seit 1991 als Denkmalbereich unter Schutz steht. Sehenswert sind hier auch das Schloss Westerholt und die zahlreichen Kirchen der Stadt. Das Wasserschloss Herten liegt am Rande der Innenstadt im "Schlosspark" einem englischen Landschaftspark und zählt nach der Renovierung um
BILDUNG
In der Stadt gibt es zehn Grund- sowie Förderschulen. Im Bereich der weiterführenden Schulen bestehen das Städtische Gymnasium Herten, die Gesamtschule Herten, zwei Realschulen sowie eine Sekundarschule. Als berufsbildende Schule ist in Herten die Zentralschule für Gesundheitsberufe ansässig. Anerkannte Einrichtungen der Erwachsenenbildung sind die Volkshochschule Herten und die Familienbildungsstätte Herten.
