Stadt - Erding in toller zentraler Lage - schönes repräsentative Büro- oder Praxisflächen mit 4 Räume u. Galerie (mindestens 5 Arbeitsplätze) und Loggia/Dachterrasse
Bitte bei Anfrage immer das Gewerbe angeben das in dem Objekt ausgefĂĽhrt werden soll.
TOP:auch Wohnen und arbeiten möglich TOP: mit extra Galerie und Loggia TOP: sehr große Panoramafenster TOP: wunderbare Zentrale Lage, fußläufig gut zu erreichen. TOP: extra Küche mit Einbauküche TOP: ein WC mit Dusche TOP: natürlich mit Parkettboden, Netzwerk, TOP: zwei TG-Stpl. für je 75.-EUR mtl. zuzügl. MwSt. möglich.
Berechnung der Monatsmiete. Die Netto Miete ist 1.638.-EUR monatlich, zuzĂĽglich MwSt. 311,22 ergibt eine Bruttomonatsmiete von ca. 1949,22EUR
Nebenkosten Vorauszahlung ca. 345.-EUR monatlich zuzĂĽglich MwSt. sind ca. 410,55,- EUR. Brutto, zuzĂĽglich zwei TG Stpl. 150,-EUR monatlich zuzĂĽglich MwSt. sind ca. 178,50,- EUR.
Schöne große Büroräume mit Galerie ca. 117 m² sehr hell und groß geschnitten. Mit zentralem Empfang (als Arbeitsplatz nutzbar) und Warteraum.
Die Galerie kann als Arbeitsbereich genutzt werden, hier befinden sich in der Dachschräge 2 Lagerräume eingearbeitet.
Die KĂĽche verfĂĽgt ĂĽber eine EinbaukĂĽche und Fenster. NatĂĽrlich ist auch ein Kellerabteil vorhanden.
Bei einer Anfragen bitte immer den Gewerbewunsch mit angeben. NatĂĽrlich auch die Kontaktdaten. Wir erwarten sehr gerne Ihre Anfrage.
Provision fĂĽr den Mieter 1,19 Nettomonatsmiete inkl. MwSt.
Energiepass Art - Verbrauchsausweis Energiebedarf - 103 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - D Ausweis gültig bis - 01.12.2027 Baujahr Gebäude - 2000 Fernwärme
Merkmale
EinbaukĂĽche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Kunststoff
Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet, ebenso kann es leider auch dazu kommen, dass Aufgrund der hohen Nachfrage eine Antwort oder die Versendung des Bewerbungsbogen nicht mehr möglich ist. Dafür möchte wir uns Entschuldigen. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die KREIPL-KELLNBERGER-IMMOBILIEN-GMBH sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere vorgemerkten Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 38 -jähriger Erfahrung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.359,22 €
Nettomiete
1.949,22 €
Nebenkosten
410 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
1,19 Nettomonatsmieten inkl. Mwst.
Kaution
4266 €4.266 €
Lage
Erding (85435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die altbayrische Herzogstadt Erding liegt harmonisch eingebettet zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und Landshut. Erding ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands, nicht zuletzt deshalb, weil man in nahezu allen Lebensbereichen, eine gelungene Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein findet.
