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Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann

Frau Mandy Brockelmann

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Nr. anzeigen

+49 4141 4103300

Wo Nordwind auf Wohnträume trifft - Ihr neues Zuhause am Deich

€ 198.500

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 186 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21737 Wischhafen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wischhafen, einem idyllischen Ort an der niedersächsischen Elbmündung. Eingebettet zwischen Deich und Marschlandschaft bietet sie eine ruhige, naturnahe Umgebung - ideal für alle, die das Landleben und die Nähe zur Natur schätzen. Spaziergänge oder Radtouren entlang des Deichs sind direkt vor...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1929

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

167,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage direkt am Deich erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 - mit ca. 118?m² Wohnfläche auf einem ca. 1.186?m² großen Grundstück. Zwischen 2007 und 2024 umfassend saniert, vereint es historische Substanz mit modernen Elementen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle...

Ausstattung

- Baujahr: 1929
- Wohnfläche: ca. 118?m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.186?m²
- Umfassende Sanierungen 2007-2024
- Dach vollständig erneuert
- Fenster teilweise erneuert
- Velux-Dachfenster (2022) mit elektrischen Außenrollläden
- Elektrik auf aktuellem Stand
- Terrasse mit 2024 neu überdachter...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer...