westimmobilien e.K.
Herr Jürgen Bötticher
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Nr. anzeigenwestimmobilien: Neubau-Erstbezug vor den Toren Hamburgs… Stylisches und familiengerechtes ERH
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage für den Käufer beträgt 3 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Lage
Schenefeld – Idyllisches Wohnen vor den Toren Hamburgs
Schenefeld präsentiert sich als eine der begehrtesten Adressen im Westen Hamburgs und verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge ländlicher Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Metropole.
Perfekte Balance aus Natur und...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
2025
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Gültigkeit
07.04.2024 bis 06.04.2034
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
57,82 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Das familiengerechte Endreihenhaus wurde 2024 (Baubeginn) bis 2025 (Fertigstellung) in massiver, hochwertiger und klimaneutraler Bauweise erbaut. Die Geschossaußenwände wurden mit ca. 17,5cm Hintermauerwerk in Porenbeton und KS-Wärmedämmung WLG 035 in einer Stärke von ca. 16,5cm erstellt. Die Geschossdecken wurden als...
Ausstattung
• Neubau Erstbezug
• Familiengerechter Grundriss
• Großzügiger Hauswirtschafts-/Hausanschlussraum im Erdgeschoss
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Offener Küchenbereich mit der Möglichkeit eine Kochinsel zu installieren
• Großzügiges „En Suite“ Duschbad mit ebenerdiger Dusche im Obergeschoss, zusätzliches...
Weitere Informationen
Grundstück
Das Grundstück wurde in Rechtsform des Wohnungseigentums (WEG) aufgeteilt. Es besteht ein 138/1.000 Miteigentumsanteil an drei Flurstücken (18/13, 13/165, 18/58) mit einer Gesamtgröße von 2.195m². Der Terrassenbereich in Süd Ausrichtung lädt zum Sitzen und Verweilen ein.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2le9b5p
Referenznummer: 20386
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