Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
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Nr. anzeigenKeine Käuferprovision! Viel Platz & Komfort - Elegantes EFH in ruhiger u. Wolfsburg-naher Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision! Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag geschlossen!
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Rühen-Brechtorf ca. 5 PKW- Fahrminuten von Wolfsburg entfernt. Rühen-Brechtorf ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn und liegt im östlichen Teil von Niedersachsen. Die Gemeinde Rühen-Brechtorf gehört zur Samtgemeinde Brome und liegt an der B 244 in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Wolfsburg...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1993
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
20.03.2023 bis 19.03.2033
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
30,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige EFH bietet viel Platz & Komfort für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut u. besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung u. die hochwertige Ausstattung. Der Eingangsbereich im EG empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Ambiente.
Das EG umfasst ca. 121 m². Der Flur verbindet...
Ausstattung
Mauerwerk: massiv, Ytong und Kalksandstein
Keller: Vollkeller mit Partyraum mit großzügiger integrierter Bar und großem Billardtisch
Außenwände/Dämmung: Klinker, 8 cm Glaswolle
Dach: Tonziegel
PV-Anlage: PV-Anlage 40 kWp mit Einspeisung (Laufzeit noch 17 Jahre, Ertrag mtl. 170 Euro)
Heizung: Luft-Wärmepumpe...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2leaf58
Referenznummer: 556
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