++ TOP RENDITE MÖGLICH! ++ MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE! INKL. 2 LADENLOKALEN UND BÜRO! ++
Ein hochwertiges Haus mit 7 Wohnungen ... plus drei Gewerbeflächen! ... sowie weiterem Ausbaupotential in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Heilbronn!
Das Haus überzeugt durch eine guten und energetische Bauausführung ... einer hochwertigen Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!!
Wohnfläche: ca. 515 Quadratmeter Gewerbeflächen: ca. 275 Quadratmeter Grundstück: ca. 620 Quadratmeter Garagen: 4
++ Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt! ++ Einige Bereiche sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ++
Hier ein Auszug der Ausstattung:
+ Massives Mauerwerk ... massive Decken! + Dach gedämmt! + Top Rendite Potential! + hochwertige Bodenbeläge + Dachgeschoss ... weiteres Ausbaupotential! + Aufstockung des Gebäudes unter bestimmten Voraussetzungen möglich! + helle Räume + Rollladen an allen Wohnungen! + Kunststofffenster ... natürlich isolierverglast! + neue Badezimmer ... teilweise + Top Elektroinstallationen! + Heizungsanlage regelmäßig gewartet + neue Leitungen in vielen Bereichen + neues Kupferdach im Anbaubereich! + 4 Garagen inklusive! + Highspeed-Internetverbindung + und vieles mehr!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Sie haben Umbau, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?
Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!
Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
620 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Garagen
Gäste-WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1400000 €1.400.000 €
2.718,45 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl. 19% ...
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.547.980 €1
Kaufpreis
1.400.000 €
Kaufnebenkosten
147.980 €
2
Notarkosten (1,5%)
21.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
70.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
49.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heilbronn (74076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese hochwertige Haus erwartet Sie im beliebten Heilbronn in zentrumsnaher Lage ... im Herzen von Heilbronn!
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Vollsortimenter ... Ärzte aller Fachrichtungen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
++ Top Lage! ... Top Verkehrsanbindung! ++ Campusnähe! ++
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Weitere Informationen unter: www.heilbronn.de
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Weitere Informationen
Sonstiges
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:
+ Eingangsbereich + Wohnzimmer ... mit Zugang zum Sonnenbalkon + Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 1 + Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 2 + Küche + Badezimmer
Wohnung Nr.2:
+ Flurbereich * Badezimmer + Küche + Wohnzimmer + Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer
Wohnung Nr.3:
+ Flurbereich + WC + Küche + Wohnzimmer
... Treppenaufgang innerhalb der Wohnung ...
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer + Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht
... Treppenaufgang zur 2. Etage
Wohnung Nr.4:
+ Flurbereich + Wohnzimmer ... mit Zugang zum Sonnenbalkon + Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 1 + Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 2 + Küche + Badezimmer
Wohnung Nr.5:
+ Flurbereich + Wohnzimmer + Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 1 + Küche + Badezimmer
+ Treppenaufgang zur 3. Etage
Wohnung Nr.6:
+ Flurbereich + Wohnzimmer ... mit Zugang zum Sonnenbalkon + Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 1 + Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 2 + Küche + Badezimmer
Wohnung Nr.7:
+ Flurbereich + Wohnzimmer + Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer + Küche + Badezimmer
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Stichworte
Nutzfläche: 275,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 8, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
