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Wüstenrot Immobilien GmbH

Frau Lara Keck

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Nr. anzeigen

004917682326818

Sicher investieren: Vermietete 2-Zimmerwohnung in gefragter Lage von Neutraubling

€ 200.000

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93073 Neutraubling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

Hausgeld

€ 171

Preis/m²

€ 3.453,11

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Neutraubling liegt im Landkreis Regensburg in Bayern, nur etwa 10 Kilometer östlich von Regensburg. Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Über die Bundesstraße B8 und die nahegelegene Autobahn A3 sind sowohl Regensburg als auch andere Städte der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon, Garten
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Sicher investieren: Vermietete

Objekt
Diese charmante und sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine langfristige und werthaltige Kapitalanlage zu investieren. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch...

Ausstattung

- sehr gepflegter Zustand
- 2-fach verglaste Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- Gartenmitbenutzung
- eigene Garage
- zentrale Lage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 122.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Finanzierung und weitere...