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VON POLL IMMOBILIEN Landsberg am Lech - Dirk Bolsinger

Shop Landsberg am Lech VON POLL IMMOBILIEN

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Nr. anzeigen

004981919720520

Doppelhaushälfte im bayerischen Landhausstil

€ 649.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

366 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82405 Wessobrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Inmitten der sanften Hügellandschaft des Pfaffenwinkels gelegen, überzeugt diese Immobilie durch eine naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wäldern, Mooren und landwirtschaftlich geprägten Flächen. Die Lage verbindet idyllische Ruhe mit einer guten Anbindung: Über die nahegelegenen Autobahnen A95 und A96 sind Städte wie München...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1991

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.07.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint hochwertige Bauweise mit einem durchdachten, familienfreundlichen Raumkonzept.

Das Haus wurde 1991 in massiver Bauweise mit 36,5 cm starken Ziegeln errichtet und überzeugt durch seine solide Substanz. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung welche...

Ausstattung

- Massivbau

- Vinylböden

- 2x Garage

- Perfekte Belichtung in allen Räumen

- Terrasse mit Südausrichtung

- Balkon mit Südausrichtung im Elternschlafzimmer

- Keller-/Hobbyraum mit Wohnqualität

- Einbauküche mit Arbeitsfläche aus Granit

- Fußbodenheizung im Bad

-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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