FALC Immobilien Karlsdorf
Herr Dieter Haselmayer
+49 ···
Nr. anzeigenKA-Wolfartsweier - 4 Familienhaus oder optimal als Generationenhaus !!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben
Lage
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und auch die Tram-Station ist bequem zu Fuß erreichbar.
Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
Nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.05.2025 bis 20.05.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
363,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1962 ist unterteilt in 4 Wohneinheiten mit insgesamt 240m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder als Generationenhaus nutzbar. Die EG Whg-1 (88,4 m²) und die OG-Whg-2 (86,5 m²) sind nahezu deckungsgleich in ihren Grundrissen. Beim Betreten des Treppenhauses gelangen Sie...
Ausstattung
- 4 Wohneinheiten
- EG Whg-1 = 88,4 m² / 786,- € Kaltmiete / vermietet seit 01.06.2022, wird zum 15.01.2026 frei !!!
- OG Whg-2 = 86,5 m²/ 686,- € Kaltmiete / vermietet seit 01.03.2022
- OG Whg-3 = 34,5 m² / aktuell Leerstand
- DG Whg 4 = 30,6 m² / 320,- € Kaltmiete / vermietet seit 15.04.2023
- Gesamt...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Karlsdorf
Prof.-A.-Riffel-Str. 9, 76689 Karlsdorf-Neuthard
Online-ID: 2lecj5j
Referenznummer: FALC-DH-71547
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