Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG und Kellerraum im KG eines Mehrfamilienhauses. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der in dem der Nachtragsurkunde angehängten EG-Plan gelb umrandeten Terrassenfläche sowie am KFZ-Stellplatz Nr. 6 im EG-Plan. Des Weiteren gelangt die Pkw-Garage Nr. 4 zur Versteigerung. BesichtigungDas Objekt wurde am 23. Dezember 2024 besichtigt. Die gemeinschaftlichen Bereiche des Gebäudes waren zugänglich, während die Wohnung basierend auf den Bauunterlagen beschrieben wurde.WohnungDie zu bewertende Wohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilienwohnhauses besteht aus drei Aufenthaltsräumen, einem Bad, WC, einer Diele, einer Küche, einem Vorratsraum sowie einer Terrasse. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und funktional, während die Belichtung als befriedigend bis ausreichend eingeschätzt wird. Die Wohnfläche beträgt 87,29 m². Die Wohnung bedarf einer Komplettrenovierung, was sich in einem relativ renovierungsbedürftigen Zustand widerspiegelt.Das Gebäude wurde 1985 errichtet und weist zwei Vollgeschosse mit einem ausgebauten Dachgeschoss auf. Es ist ein Satteldach ohne Dachflächenfenster, jedoch mit Gauben vorhanden. Die bauliche Substanz ist massiv mit Beton-Streifenfundamenten, Poroton- und Kalksandsteinwänden sowie Massivdecken als Fertigteildecken. Erneuerungen wie die Heizungsanlage und die Leitungssysteme sind 2024 erfolgt. Der Zustand des Gemeinschaftseigentums ist überwiegend instand gehalten, jedoch bestehen Bauschäden wie lose Fliesen und stehendes Wasser im Kellerbereich.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leer stehend.
Merkmale
Zwangsversteigerung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
3.045,98 €/m²
Zwangsversteigerung
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 provisionsfrei
Lage
Altlußheim (68804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Platform für Zwangsversteigerungen in Deutschland. Dein-ImmoCenter legt einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit und die Qualität unsere Angebots. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden - Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Kunde bleiben möchten, erhalten Sie für nur 11,99 € im Monat Zugriff auf alle unsere Services und Informationen zu allen Versteigerungen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität auf www.dein-immocenter.de.
Hinweise: Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
