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249.000 €
3 Zimmer  •  67,4 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
249000 €
3.694 €/m²
3 Zimmer  •  67,4 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Neustadt/H.- Top modernisierte 3-Zi.-ETW in ruhiger Lage

Diese ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung wurde 2023/2024 komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Neue Einbauküche mit Markengeräten. Eichendielenböden und fugenloser Kunststoffboden in Betonoptik. Modernes, fugenloses Duschbad/WC. Neue Türzargen und Innentüren. Überdachter Südbalkon. Keller- und Bodenraum. Energieverbrauchskennwert EVA 112,8 kWh/m²a, Kl.D, Öl, Bj. 1968.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 3. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
3.694,36 €/m²
Hausgeld
283 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NeustadtNeustadt in Holstein (23730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige, zentrumsnahe Lage. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungen Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten haben.

Wir sind gesetzlich verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen auch Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.

Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.

Verkäuferservice Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht zur Seite.

Die Maklerfirma FRICK IMMOBILIEN steht für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung (seit 1980), Zuverlässigkeit, Gewissenhaftigkeit und absolute Diskretion.

Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Frick Immobilien
Frick ImmobilienMaklerbüro
Waschgrabenstr. 3, 23730 Neustadt in Holstein
Frau Julia Kastenhofer
Frau Julia KastenhoferDein Kontakt
Online-ID: 2lecq5m
Referenznummer: 310-4820
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