Das Schmuckstu?ck! Dieses Penthouse lässt keine Wu?nsche offen
Diese exklusive Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und lässt keine Wünsche offen: 197 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, 3 Dachterrassen. Ein einladender großer Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, zwei weitere schöne Schlafzimmer im ruhig gelegenen Norden mit extra Ankleide. Und drum herum ein weiter Blick ins Grüne auf der endlosen Dachterrasse. Unser Schmuckstück vom Scherr Ensemble.
Willkommen im SCHERR ENSEMBLE, einem besonderen Neubauprojekt im Herzen von Nymphenburg. Klassisch moderne Architektur trifft hier auf eine klare Formensprache und elegante Akzente. Das SCHERR ENSEMBLE vereint zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohnungen inklusive 3 Penthouse-Wohnungen auf einem gemeinsamen Grund. Die durchdachten Grundrisse überzeugen mit ihrer Großzügigkeit und versprechen hohen Wohnkomfort. Mit überwiegend 2-Zimmer-Wohnungen, aber auch einigen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bietet das SCHERR ENSEMBLE Wohnraum in ansprechenden Größen, die Ihrem individuellen Wohnraumbedarf gerecht werden.
Wohnen, wie man es sich wünscht! Genießen Sie Ihre neue Lebensqualität im SCHERR ENSEMBLE und lassen Sie sich von der einzigartigen Umgebung in ihren Bann ziehen.
Merkmale
Bezug: 2027
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
2790000 €2.790.000 €
14.162,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
2.943.450 €1
Kaufpreis
2.790.000 €
Kaufnebenkosten
153.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
41.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
97.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
13.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Nymphenburg - Wohnen in der grünen Oase der Stadt München
Moderne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen - und Sie wohnen mitten drin! Umgeben von herrschaftlichen Villen und historischen Ensemble-Häusern. Der Puls der Stadt nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburg zu genießen.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 69,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1117.22
