Novi Jelkovec, Sesvete-Jelkovec, Vierzimmerwohnung mit zwei Garagen, 92m²
Zagreb - Sesvete (Novi Jelkovec) | Gepflegte und komplett ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit optionalen Garagen
Zum Verkauf steht eine gepflegte und vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug in Sesvete, Stadtteil Novi Jelkovec.
Ausrichtung:
- Norden (Schlafzimmer)
- Osten (Badezimmer, Küche)
- Süden (Essbereich und Wohnzimmer mit Balkon)
Flächen:
- Wohnfläche innen: 89,20 m²
- Balkon: 4,72 m²
- Kellerabteil: 1,25 m²
- Gesamt-Nettofläche (nach gesetzlichen Koefizienten): 92,19 m²
Raumaufteilung:
- Eingangsflur
- Gäste-WC
- Küche mit Vorratsraum
- Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf den geschlossenen Balkon
- Flur
- Badezimmer
- Drei Schlafzimmer
Zusätzliche Optionen:
Zum Apartment können zwei Garagenstellplätze mit zusammen 31,82 m² zu je 30.000 € erworben werden.
Gebäude:
Baujahr 2009
Eine Tiefebene (Keller und Garagen) und vier oberirdische Geschosse
Alle Geschosse sind mit dem Aufzug erreichbar
Auf dem Geschoss befindet sich zusätzlich zu einer weiteren Wohnung eine Gemeinschaftsterrasse von 70 m²
Technische Highlights:
Sicherheitstür (Öffnung per Fingerabdruck, Code oder NFC-System)
Etagen-Gasheizung
Klimaanlage in allen Räumen (4 Inneneinheiten)
Separate Zähler für Strom, Gas und Wasser
Eingebautes Wasserfiltersystem
Maßgefertigte hochwertige Möbel
Geräte und Ausstattung namhafter Hersteller
Neue PVC-Außenfenster
Lage - Novi Jelkovec:
Ein modernes, durchdachtes Familienviertel mit sämtlicher Infrastruktur für ein bequemes und aktives Leben:
Grund- und weiterführende Schule
Kindergarten
Gesundheitszentrum und Apotheke
Bibliothek
Hallenbad und Sporthalle
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Fitnessstudios und Spielplätze
Das Viertel ist vollständig erschlossen, die Umgebung hat sich über die Jahre mit weiteren Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern entwickelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Slavonska Avenija, der Autobahnanschluss und die Nova Branimirova - ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Rechtliches:
Die Wohnung ist parzelliert (etaziert), verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ein sauberes Grundbuch. Finanzierung über Bankkredit ist möglich.
Kontakt:
Ana Jelecevic
Festnetz: +385 1 6278 237
Mobil: +385 98 358 247
E-Mail: ana.jelecevic@domekspert.hr
ID CODE: 2769
