Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Herr Silvio Krekow
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Nr. anzeigenWOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT CHARAKTER UND SEELE // 14 Wohneinheiten + 2 Gewerbeeinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1908
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit in der Südvorstadt: Erwerben Sie ein ausgezeichnetes Jugendstildenkmal, das mit historischer Eleganz, modernem Komfort und wirtschaftlichem Potenzial überzeugt!
Dieses imposante Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Leipziger Südvorstadt ist ein echtes Liebhaberobjekt, das bereits mit einer...
Ausstattung
Imposantes Wohn-und Geschäftshaus in der Leipziger Südvorstadt
- Jugendstildenkmal mit Auszeichnung
- 14 Wohneinheiten
- Wohnfläche: 1.508 m²
- 2 Gewerbeeinheiten
- Gewerbefläche: 344,74 m²
- Jahresmieteinnahmen: 207.940,92 EUR
- teils Balkone
- separate Küchen mit Fenster und teils...
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,97
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 207.940,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lee35z
Referenznummer: 7108
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