Bebaubares Wochenendgrundstück in Berlin nahe Kleiner Müggelsee
Ein bebaubares Wochenendgrundstück in Berlin am Waldrand und nur 250 m zu Fuß zum Kleinen Müggelsee: Ohne Durchgangsverkehr, innerhalb Berlins und doch mitten im Grünen hat man hier alles, was man abseits des Großstadttrubels für Wochenenden, Workation und Zweitwohnsitz für die Freizeit braucht!
Bebaut ist das Wochenendgrundstück mit zwei Schuppen aus DDR-Zeiten mit insgesamt ca. 30 m². Ehemals vorhandene Gartenhäuschen wurden im Zuge der Wegearbeiten bereits abgetragen. Grundstück und Aufbauten wurden die letzten Jahre nicht genutzt. Durch den neuen Wendekreis des Anliegerweges hat das Grundstück einen ungewöhnlichen Schnitt, dennoch bietet es ausreichend Platz für den Neubau eines Wochenendhauses, eines Tiny Houses oder auch eines Mobilheim mit max. 60 m² Grundfläche. Hierzu holt man eine Baugenehmigung ein, ein positiver Bauvorbescheid liegt dem Eigentümer bereits vor.
Strom liegt an, die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, für das Abwasser ist eine Grube vorgesehen.
Der perfekte Ort für alle, die sich ihren Platz im Grünen innerhalb Berlins sichern und ein Wochenendhaus nach eigenen Vorstellungen errichten möchten.
Merkmale
410 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
290,24 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. gültiger Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird vom Käufer an die Laupi GmbH gezahlt.
Geschätzte Gesamtkosten
127.497 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
8.497 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
8.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müggelheim, Berlin (12559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Müggelheim, in einer ruhigen Wochenendsiedlung ohne Durchgangsverkehr.
Zur Versorgung befinden sich mehrere Supermärkte direkt im Ort. Die nächste Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Köpenick ist fußläufig entfernt.
Zur Badestelle am Kleinen Müggelsee ist es ein kurzer Fußweg – ideal für Wassersportler mit Paddelboot oder SUP. Die nahe Umgebung zwischen Dahme und Spree ist waldreich und lässt sich auf unzähligen Spaziergängen entdecken. Der Europaradweg R1 verläuft ganz in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nutzung des Grundstücks für ein Einfamilienhaus, als dauerhaften Wohnsitz oder zur Ferienhausvermietung ist unzulässig!
Das Objekt wird in einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft wie bei Eigentumswohnungen) organisiert: Mit notarieller Beurkundung erwirbt man einen Anteil am Gesamtflurstück und erhält Sondereigentum bzw. Nutzungsrechte an seinem vermessenen Grundstück sowie dem Gebäude. Für den Anliegerweg ist die WEG gemeinschaftlich zuständig.
Besichtigungstermine
Bei Besichtigungsinteresse melden Sie sich bitte bei der Laupi GmbH.
