Moderne 3-Zimmer-Wohnung als Studenten-WG vermietet Nähe Rathenauplatz
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit fĂĽr Kapitalanleger.
Die attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie wird derzeit von einer Studenten-WG bewohnt.
Aufgeteilt ist die Wohnung in drei modern, möblierte Zimmer (1 Zimmer mit Balkon), eine Gemeinschaftsküche, ein Gemeinschaftsbad mit Fenster und einem geräumigen Flur.
Heizung: Nachtspeicheröfen bzw. Elektroheizung, ein Gasanschluss ist bereits vorbereitet.
Mieteinnahmen 13.500 € pro Jahr.
Merkmale
vermietet
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Balkon
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1960
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
4.682,54 €/m²
Hausgeld
20 €20 €
Provision für Käufer
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
321.756 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
26.756 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gärten b Wöhrd, Nürnberg (90489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
U-Bahnhaltestelle 350 m zum Rathenauplatz
900 m zur Technischen Hochschule TH NĂĽrnberg Simon Ohm
1,5 km zu FuĂź zum Hauptmarkt
Weitere Informationen
SONSTIGES/RECHTLICHE HINWEISE:
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