HausHirsch GmbH
Herr Alexander Zorin
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Nr. anzeigenMFH in F-Hain perfekt für WG- Konzept mit Dach- Ausbaupotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 %
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.11.2025 bis 04.11.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
158,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten.
Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche 890 m².
Der Gesamteindruck des Hauses ist solide und vernünftig. Das Haus wurde bei jeder Gelegenheit weiter saniert. Der Keller macht einen guten Eindruck und auch das Dach hat keinen Sanierungsbedarf.
Die...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 1,66
Nettorendite Soll in %: 4,48
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 125.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Wohnfläche: 890,00 m², vermietbare Fläche: 890,00 m², Anzahl Balkone: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lefm5d
Referenznummer: HA2520554
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