Wohnung zum Kauf

969000 €969.000 €

6.931 €/m²

4 Zimmer  •  139,8 m²  •  EG

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Angerstraße 48, Freising (85354)

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Das neue Wohnensemble Freisinger Anger präsentiert sich als stilvolles, U-förmiges Bauprojekt, das modernes Wohnen mit architektonischer Klarheit und hoher Lebensqualität verbindet. Bis 2026 entstehen hier Eigentumswohnungen, die in ihrer Gestaltung ebenso durchdacht wie hochwertig ausgestattet sind. Die Gebäude sind vollständig barrierefrei konzipiert, inklusive Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Etagen - für maximalen Komfort und Alltagstauglichkeit in jedem Lebensabschnitt.



Die Wohnungen zeichnen sich durch eine harmonische Verbindung aus intelligenter Grundrissplanung, großzügigen Wohnflächen und viel Licht aus. Bodentiefe Fenster schaffen helle Räume, während Loggien, Terrassen oder Privatgärten den Wohnraum stilvoll ins Freie erweitern. Im Inneren trifft hochwertige Ausstattung auf zeitgemäßen Komfort: Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Sanitärobjekte namhafter Hersteller wie Laufen und Grohe sowie durchdachte Details wie ein Hundewaschplatz im Innenhof oder vorbereitete E-Mobilitätslösungen in der Tiefgarage runden das Bild ab.



Besonders hervorzuheben ist die ruhige, grüne Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Freisinger Innenstadt, den Bahnhof und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Ob Supermarkt, Kita oder Freizeitangebote - alles befindet sich in gut erreichbarer Nähe. Der Flughafen München sowie die Landeshauptstadt sind ebenfalls schnell angebunden, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht.



Neben all diesen Vorzügen bietet das Projekt auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive - nicht zuletzt durch die Möglichkeit einer endfälligen Kaufpreiszahlung und die Option zur steuerlichen Abschreibung (5% degressive AfA) nach aktueller Gesetzgebung.