Dieses charmante Familienhaus bietet ein beeindruckendes Wohnerlebnis mit bodentiefen Fenstern, die den Wohnbereich mit natürlichem Licht durchfluten. Die helle, gemütliche und weitläufige Gestaltung bietet genügend Raum für die ganze Familie, um sich zu entfalten.
Das Wohnzimmer und der Essbereich sind harmonisch miteinander verbunden, während die geräumige Küche schnell zum beliebten Familientreffpunkt wird. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu integrieren, das sich ideal als Homeoffice eignet.
Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl in den Schlaf-, Kinder- und Gästezimmern als auch im Badezimmer. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem einzigartigen Charme und bietet Komfort und Funktionalität für jeden Bewohner.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.350€. Als Grundstückspreis wurden 100.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
800 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
319350 €319.350 €
2.683,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
341.705 €1
Kaufpreis
319.350 €
Kaufnebenkosten
22.355 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.790 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.968 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.597 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dettum (38173)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Dettum, einem idyllischen Ort im Landkreis Wolfenbüttel. Diese Immobilie bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Wohnumgebung.
- Dettum liegt nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Wolfenbüttel entfernt, die für ihre kulturellen Angebote und malerischen Straßen bekannt ist. - Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Familien. - Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegene Autobahn A39 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Braunschweig und Wolfsburg. - In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen. - Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren macht Dettum zu einem perfekten Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Tauchen Sie ein in das ruhige und doch gut vernetzte Leben in Dettum und genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch.
Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://massivhaus-bruns.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!
Dein Zuhause für wenig Rate - https://publish.flyeralarm.digital/dein-zuhause-fuer-wenig-rate-town-country-haus-broschuere/#dein-zuhause-fuer-wenig-rate-town-country-haus-broschuere/1
Hausbauschutzbrief - https://massivhaus-bruns.tc.de/haus/der-hausbau-schutzbrief.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
