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iNOVO Gempp Immobilien GmbH

Frau Jessica Gempp

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Nr. anzeigen

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+49 173 106 29 59

Geräumige 5,5-Zi. Wohnung DORFKERN in familiärer Einheit im Herzen von Hauingen

€ 345.000

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79541 Lörrach

(Hauingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

2 Stellplätze, je

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die hier präsentierte Immobilie befindet sich in dem charmanten Ort Hauingen, ein beliebter Ortsteil von Lörrach im gleichnamigen Landkreis in Baden-Württemberg. Das Kreisklinikum befindet sich künftig nur wenige 100 Meter von der Wohnung entfernt.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was Sie für den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Frühjahr/Sommer 2026 oder nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.08.2025 bis 20.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972, Ausbau altes Bauernhaus) mit nur vier Wohneinheiten bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien. Mit einer Gesamtfläche von ca. 121m², die sich auf vier Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohn-Esszimmer, die Küche, ein...

Ausstattung

Die Wohnung steht Ihnen zum direkten Einzug bereit. Folgende Maßnahmen wurden in der Vergangenheit an der Wohnung vorgenommen:

- Elektrik auf aktuellem Stand
- Kunststofffenster
- Badezimmer (2016)
- Dämmung oberste Geschossdecke (2025)
- Gas-Heizung Zentral (2016)

Folgende Highlights noch einmal...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Tipp: Solide Familienwohnung in zentraler Lage im beliebten Hauingen. Profitieren Sie von dieser toll geschnittenen und gepflegten Wohneinheit zum erschwinglichen Preis.

Aufgepasst! Die Eigentümer verkaufen zeitgleich noch eine 2-Zimmer Wohnung im Haus.

Stichworte
Garage vorhanden...