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Laub Immobilien GmbH

Herr Jörg Alte

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072 ···

Nr. anzeigen

0721982040

Perfektes Familienglück in gesuchter Lage von Rotensol

€ 748.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

415 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76332 Bad Herrenalb

(Rotensol)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 748.000

Provision für Käufer

4,76 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer
Kommt ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich im erholsamen, sonnigen Höhenort Bad Herrenalb-Rotensol in ruhiger Lage.
In Rotensol sind vorhanden ein Kindergarten und ein Friseurladen. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Apotheken sowie eine Grund- und Werkrealschule befinden sich im ca. 5 km entfernten Hauptort Bad...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1994

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden
Ausstattung: neuwertig
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

19.11.2023 bis 18.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

48,83 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1994 in hochwertiger Massivbauweise und traumhafter Höhenlage errichtete Zweifamilienwohnhaus wurde laufend instandgehalten und liebevoll gepflegt. 2015 wurde die Immobilie hochwertig saniert. Besonderen Wert legte man dabei auf eine moderne und zukunftsorientierte Heiz- und Haustechnik.

Aufgrund des...

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung erfüllt alle Wohnwünsche und sämtliche Kriterien für ein zukunftsorientiertes Wohnen.

Moderne Wärmepumpe mit 800 Liter Hygienespeicher für Heizung und Warmwasser, unterstützt durch eine Solaranlage mit Röhrenkollektoren.
Moderner, offener Kamin mit Anschluss an den Hygienespeicher als...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer
Kommt ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer gerechnet aus dem Kaufpreis zu...