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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Herr Wolfram Dröse

phone

045 ···

Nr. anzeigen

04531 508 75733

0151 12212202

Einfam.haus mit Einliegerwohnung

€ 319.500

Kaufpreis

122 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

628 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23746 Kellenhusen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kellenhusen, das Ostseebad zwischen Wald und Meer, ist ein klassisches Familienbad direkt an der Ostsee gelegen und verfügt über ein maritimes und charmantes Flair. Die schön gestaltete Promenade und die ansprechende Seebrücke laden zum Verweilen ein. Kellenhusen liegt ca. 12 km von Grömitz und ca. 15 Fahrminuten von der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.05.2025 bis 30.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

356,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1970/71 auf einem 628 m² großen Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand entfernt, errichtet.
Die Garage wurde ca. 1975 erbaut.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, Duschbad mit WC, Küche mit Küchenzeile und Essplatz, Wohnzimmer mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Garage mit vorgelagerter Terrasse und Markise, ca. 122 m² Wohnfläche zzgl. ca. 69 m² Nutzfläche im Keller, 5,5 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, gr. Terrasse am Wohnzimmer. Die Fenster sind teilweise mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen - diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt nur mit einem kompetenten Partner - der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG ( SIG-Holstein ), einem der...