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In Galerie öffnen (6)

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

Frau Gudrun Steffes

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065 ···

Nr. anzeigen

06501-6069607

0177-2192166

Trier Heiligkreuz - 3 Zimmer Whg. Kü./Bad/ Loggia- im Hochparterre in MFH

€ 225.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54295 Trier

(Olewig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Hausgeld

€ 290

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Lage

Trier Heiligkreuz.
Diese bevorzugte Wohnlage im Süden der Stadt ist der Standort eines Mehrfamilienhauses, in dem sich die im Hochparterre liegende Wohnung befindet.
Das Gebäude wurde in den 1960iger Jahren im Rahmen einer Neubausiedlung mit weiteren Gebäuden seiner Art erbaut und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Dusche
Loggia
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Gültigkeit

09.08.2018 bis 01.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

163,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 09.08.2018
- gültig bis: 09.08.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 163 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr...

Ausstattung

Die Ausstattung des Gebäudes bzw. der Wohnung entspricht den heutigen Erfordernissen in baulicher und technischer Hinsicht.
Durch regelmäßige Modernisierungen und Renovierungen gibt es keine Sanierungsrückstände.
Die Kunststofffenster des gesamten Gebäudes wurden z.B. 2024 erneuert, verfügen somit über die heute...

Weitere Informationen

Sonstiges
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