fundamentis GmbH

Marco Boser

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Große Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage von Ruderting

€ 349.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
443 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94161 Ruderting 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der sehr begehrten Gemeinde Ruderting. Der Ort und seine Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie...

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Das Haus

Baujahr

1994

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

bis 02.12.2025

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

73,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ruhig und zentral in Ruderting - reichlich Platz für Sie und Ihre Familie - auf drei Etagen wohnen, leben, wohlfühlen.

Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen ist das Herzstück des Hauses. Das angrenzende Esszimmer geht nahtlos in die gut geschnittene Küche über - ideal für kulinarische Abenteuer. Freuen Sie sich auf...

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Ausstattung

- Kachelofen
- Einbauküche
- Abstellraum
- zwei vollwertige Badezimmer
- Gäste WC
- zwei Balkone
- Terrasse
- Gartenhaus
- Carport
- Garage
- Außenstellplätze

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

fundamentis GmbH

Alte Straße 88, 94034 Passau

Geschäftszeiten
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Marco Boser

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lehr5v

Referenznummer: 1426MB

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