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Südwest Invest

Herr Andriel Schollmaier

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Nr. anzeigen

+49 7761 9261630

+49 151 28947894

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und attraktivem Renditepotenzial

auf Anfrage

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

490 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79713 Bad Säckingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bad Säckingen, einer beliebten Stadt am Hochrhein im Landkreis Waldshut. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und gewachsene Wohnstruktur mit guter Nachbarschaft aus - ideal für Familien, Paare oder Investoren, die auf ein gepflegtes und stabiles Umfeld...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 30.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

352,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit rund 210?m² Wohnfläche und einem ca. 490?m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung mit dem Ziel, die monatliche Finanzierungsrate durch Mieteinnahmen zu reduzieren - die...

Ausstattung

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 210?m²
Grundstücksfläche: ca. 490?m²
Baujahr: ca. 1900
Anzahl Wohneinheiten: 2 (Ausbau zu 3 Einheiten möglich)
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Zimmer insgesamt: 9 Zimmer (zzgl. Küchen und Bäder)
Bäder: 3 (eins pro Etage)
Keller: Voll...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

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