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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Frau Laura Schierholz

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004 ···

Nr. anzeigen

004942195700814

Wohlfühlen in Varrel - Erdgeschosswohnung mit Garten!

€ 295.000

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28816 Stuhr

(Varrel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

Im Erfolgsfall sind vom Käufer 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Der Ortsteil Varrel liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto - Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern.
Gut angeschlossen an das Bremer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.06.2026

Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2000
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ebenerdige Wohnung in Stuhr-Varrel? Dann werden Sie hier fündig! In sehr beliebter Lage erstreckt sich diese Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2000 über rund 121 m² Wohnfläche.

Über den gemeinsamen Hauseingang erreichen Sie die Wohnungstür. Ein Wohnungsflur in Z-Form führt Sie...

Ausstattung

- schicke Einbauküche mit lackierten Fronten aus 2020
- Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank aus 2024
- Vollbad mit Fenster und Fußbodenerwärmung aus 2022
- Fliesen in Küche, Bad und Flur
- Holztüren und Zargen
- 2-fach verglaste weiße Kunststofffenster aus dem Baujahr
- große überdachte Terrasse
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 87.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die jährliche Grundsteuer beträgt...