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giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

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Nr. anzeigen

00498933995234

Großzügige Wohnung mit drei Loggias in Top-Lage

€ 470.000

Kaufpreis

96,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40476 Düsseldorf / Derendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 470.000

Hausgeld

€ 436

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Makrolage

Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, ist mit rund 650.000 Einwohnern eine der wirtschaftlich stärksten Metropolen Deutschlands und ein bedeutendes Finanz- und Handelszentrum mit internationaler Anbindung durch den Flughafen sowie eine starke Messestadt mit zahlreichen internationalen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 09.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Weißenburgstraße in Dehrendorf, Düsseldorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 96,7 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.

Die Wohnung...

Ausstattung

** Sehr gut geschnittene Wohnung

** Gäste WC

** 3 Loggias in Süd-Ost Ausrichtung

** Tiefgaragen Stellplatz

** TOP Lage

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
WAS BEDEUTET VERKAUF MIT RÜCKMIETUNG?

Das Objekt wird vom Käufer zu 100 % erworben. Gleichzeitig wird im Kaufvertrag eine zeitlich begrenzte Anmietung des Objekts durch den Verkäufer zu einem festgelegten Mietzins vereinbart. Die Verkäufer werden Mieter dieses Hauses. Der Mietvertrag wird als Anlage zum...