Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

2.396 m²  •  2.736 m² Grundstück

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Bad Rappenau (74906)

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Diese hochwertige Gewerbeimmobilie in der gefragten Lage von Bad Rappenau bietet ca. 2.396m² Nutzfläche, die sich in moderne Büroflächen sowie anteilige Produktionsbereiche unterteilen. Das Objekt befindet sich in einem etablierten Ortsteil mit sehr guter Verkehrsanbindung und infrastruktureller Erschließung.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert und ist in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand. Die flexible Raumaufteilung erlaubt eine vielfältige Nutzung und bietet Mietern eine hohe Anpassungsfähigkeit.

•Top-Investment: Voll vermietet an bonitätsstarke Unternehmen
•Langfristige Mietverträge: Nachhaltige und stabile Miet-einnahmen
•Attraktive Rendite: Ideal für institutionelle und private Investoren
•Moderne Infrastruktur: Glasfaseranschluss, CAT-Verkabelung, hochwertige Ausstattung

35 Stellplätze im Freien sowie 34 Stellplätze in der Tiefgarage sind dem Objekt zugehörig.

Besichtigungstermine Nur nach vorheriger Terminabsprache.