Wohnung zum Kauf 120.000 € 3 Zimmer 84,5 m² 3. Geschoss Bogstraße 22 Nikolaivorstadt Görlitz 02826

Wohnung zum Kauf
120000 €
1.420 €/m²
3 Zimmer • 84,5 m² • 3. Geschoss

3-Zimmer mit Balkon - Stillvoll Wohnen in Görlitz!

Die angebotene Wohnung befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus Bogstraße 22 / 23. Das Objekt liegt im Herzen der Görlitzer Nikolaivorstadt. Das Haus wurde 1891 im Gründerzeitstil erbaut und in den Jahren 1996 / 1997 umfangreich saniert.

Die Wohnung umfasst eine Gesamtgröße von insgesamt 84,49 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiterer Bestandteil ist das Kellerabteil in ausreichender Größe.

Die Wohnungen werden mit Plattenheizkörpern beheizt. Jegliche Medienleitungen und die Elektrik wurden im Zuge der letzten Sanierung erneuert. Das Haus hat eine dem Sanierungszeitpunkt entsprechende Wärmedämmung.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
3. Geschoss
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1891
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

1.420,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57
Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

133.284 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

13.284 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bogstraße 22, Nikolaivorstadt, Görlitz (02826)

Görlitz befindet sich im Osten des Bundeslandes Sachsen und erstreckt sich mit seinen eingemeindeten Ortschaften
Hagenwerder, Klein-Neundorf, Klingewalde, Kunnerwitz, Ludwigsdorf, Ober-Neundorf, Schlauroth und Tauchritz über
eine Fläche von ca. 67,22 km². Die Stadt besitzt eine gute Verkehrsanbindung mit einem dichten Schienennetz,
regionalen Eisenbahnstrecken nach Bautzen, Cottbus, Dresden, Hoyerswerda, Leipzig, Löbau und Zittau und darüber hinaus an das überregionale Schienennetz. Weiterhin bestehen Anschlüsse an die Bundesstraßen B 6, B 99 und B 115 sowie ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums an die Autobahn A 4.

In der Innenstadt sind Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen, mehrere Banken und ein Kino in der näheren Umgebung vorhanden. Die Berliner Straße gilt dabei als Hauptgeschäftsmeile von Görlitz in der Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, verschiedene Dienstleistungsbereiche, Cafés und Gastronomieeinrichtungen zu finden sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.

Weitere Immobilien haben wir für Sie auf Anfrage. Bitte besuchen Sie hierfür unsere Referenzseite www.saxoreal.de oder kontaktieren uns unter den unten aufgeführten Erreichbarkeiten. Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², 4 Etagen

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Über den Anbieter

DOMOVISTA Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Biesnitzer Straße 81, 02826 Görlitz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marvin KämpfeDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25S9SAALLRE4

Referenznummer: 911733