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Grüne & Co. RDM Immobilienmakler seit 1939

Herr/Frau Alexandra Reintjes

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028 ···

Nr. anzeigen

02841/207111

Wohn- und Geschäftshaus in Krefeld-Verberg!

€ 580.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

625 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Heyenbaumstraße 96

47802 Krefeld

(Verberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 580.000

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt.

Lage

Die Heyenbaumstraße liegt zentral im Krefelder Stadtteil Verberg. Der Stadtteil Verberg liegt im Norden Krefelds und gehört zu den begehrtesten und grünsten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch eine überwiegend ruhige, familienfreundliche Umgebung mit viel Einfamilienhausbebauung aus.

In Verberg sind...

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Das Haus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 30.04.2026

Endenergiebedarf

312,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus, welches im Jahr 1900 errichtet wurde.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 625 m².

Im linken teil des Gebäudes befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche an die Bäckerei Hoehnen vermietet ist. Diese verfügt über eine Nutzfläche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir zum jetzigen Zeitpunkt (Stand 01.09.2025) lediglich das Exposé zur Verfügung stellen können. Der Antrag auf Bauakteneinsicht, sowie der Energieausweis wurden bereits beantrag bzw. gestellt, sodass nach vereinbarten Besichtigungsterminen die vollumfänglichen Unterlagen zur...