Attraktives Investment mit Baugenehmigung - Wohnbauprojekt mit ca. 11.100 m² Wohnfläche

€ 7.900.000

Kaufpreis

11 106 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

7 333 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76437 Rastatt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 7.900.000

Preis/m²

€ 711,33

Provision für Käufer

3,57
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Grundstück befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Rastatt in zentraler und gefragter Lage. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.

Rastatt, mit rund 49.800 Einwohnern, liegt im Herzen...

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Die Immobilie

info

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Energie & Heizung

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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in attraktiver Lage von Rastatt. Das Areal umfasst rund 7.333 m² und ist derzeit mit einem Gebäudekomplex bestehend aus vier Bauteilen bebaut, von denen zwei unter Denkmalschutz stehen. Für das Gelände liegt eine gültige Baugenehmigung vor, die ursprünglich im April 2021 erteilt...

Ausstattung

Das geplante Ensemble verbindet historische Substanz mit moderner Architektur und bietet ein hohes Entwicklungspotenzial. Die denkmalgeschützten Gebäude sollen in ihrem Charakter bewahrt, jedoch technisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht werden. Die Neubauten ergänzen das Ensemble um eine klare, zeitgemäße...

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
Wohnfläche: 11.106,00 m², Gesamtfläche: 11.106,00 m², vermietbare Fläche: 11.106,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg